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Surface
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ALL IMMOBILIER
3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés


09 81 12 38 16
06 86 88 65 91
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Vendu
Maison contemporaine Pontcarré 255 m²
492 000 €
492 000 €
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Les points forts :
  • ENTREE CATHEDRALE
  • LUMINEUSE ET SPACIEUSE
  • TRES BEAUX VOLUMES
  • BELLE SITUATION proximite ECOLE COMMERCES BUS ET FORET
  • 2 SALLES D'EAU (douche italienne )et 1 SALLE DE BAINS
  • 2 TOILETTES
  • 2 CHAMBRES PARENTALES avec DRESSING
  • CHAUFFAGE AU SOL POMPE A CHALEUR RECENT
  • GARAGE DOUBLE avec vide sanitaire
  • TRES BELLE TERRASSE de 65 m2
  • MAISON FONCTIONNELLE
  • OUVERTURES ET VOLETS ALU ELECTRIQUE
  • PARQUET HAUTE QUALITE
  • ALARME
  • POUTRES APPARENTES
Brigitte MALC (habitante de Pontcarré et responsable du secteur 77 )AGENCE ALL IMMO vous propose ce BIEN EXCEPTIONNEL contemporain de 255 m2 habitables ( loi carrez ) avec de TRES BEAUX VOLUMES situé sur PONTCARRE à proximité des commerces, des écoles , des transports et de la fôret. Acces FACILE et RAPIDE AUTOROUTE A4 ET 104. 15 MIN des RER A ou E.  Une construction AUX NORMES RECENTES alliant LE CONFORT, LES BEAUX MATERIAUX et LES NOUVELLES TECHNOLOGIES.
SITUE sur un terrain de 742 M2. BIEN RARE sur ce secteur, vous serez impressionné par son imposante ENTREE cathédrale (avec placards ), son  DOUBLE SEJOUR de 95m2 donnant sur une VASTE cuisine américaine moderne . UNE SUITE PARENTALE en rez de chaussée avec grande salle d'eau (douche italienne ) et DRESSING. WC indépendant. le rez de chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.70m -BUANDERIE et GARAGE DOUBLE - un magnifique escalier ( produit de qualité ) vous permettra d'accéder à une MEZZANINE pouvant servir de salle de sport,  salle de jeux , Bureau. 3 BELLES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec Salle de bains et GRAND DRESSING (sous combles )- une SALLE D'EAU avec douche italienne - WC indépendant - VISITE sur RDV au 06 12 44 68 37 - BRIGITTE MALC AGENCE ALL IMMO - 3 Ave GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - Mandat EXCLUSIF 1163 - REF VM974 VIDEO https://youtu.be/bO7rwpGvpFc
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/126/CaO8Z/bareme_2024_1_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM974
VillePontcarré 77135
TypeContemporaine
Surface255.00
Surface au sol150
Séjour95
Superficie du terrain07 a 42 ca
Terrasse65
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2   DOUCHE ITALIENNE
WC2
Epoque, année2001
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
IsolationEXCELLENTE
ToitureNEUVE
AutresÉquipements domotiques
Interphone
Porte blindée
Système d'alarme
Volets électriques

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