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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
Agent Commercial
06 08 18 84 56


Agent commercial
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T3/4 Saint-Maur-des-Fossés 75 m²
632 000 €
632 000 €
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Les points forts :
  • RER A et futur Métro ligne 15
All immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de HAUT STANDING, dans très bel immeuble a proximité de Paris. Proche Bois de Vincennes et des bords de Marne. 10minutes en  voiture de Porte de Bercy et 15 minutes de Bastille.
Pour une surface de 93M2 utiles dont 20M2 de terrasse-balcon  et de 75M2 loi carrez
exposé Est/Sud/Ouest : - entrée avec placard, double séjour de 26 m2, grande cuisine dînatoire indépendante aménagée (10m2) avec accès de plain-pied à un large balcon/terrasse de 20m2 environ - partie nuit : 2 belles chambres, jolie salle de bains, cabinet de toilettes avec WC suspendus. Placards. Les +++ immeuble de haut standing RARE et recherché. Luminosité exceptionnelle (vue sur parc de la copropriété - sans vis-à-vis -). -Au CALME situation privilégiée dans secteur résidentiel et verdoyant  protégé - qualité de vie culturelle et sportive -  à 5/6 minutes A PIED des transports : RER A + futur METRO ligne 15, bus... , proches des écoles réputées (de la maternelle à Prépa) et des commerces, - offres de soins : généralistes, spécialistes et hôpitaux. - un large BOX de 18 m2 et une CAVE de 6M2 saine accessibles par ascenseur (2 lots), local à vélos, poussettes... charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage inclus (compteurs d'eau individuels) Taxe Foncière : 1400 €/An (box compris). 

Produit exceptionnel et rare, Merci de Contacter M. Robert au 0608188456.
Agent Commercial, (RSAC) TC de Créteil sous le N° 338 078 975
VA1770ALLIMMO
Mandat N° 1111. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1770
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Charges300 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface75.00
Surface au sol93
Séjour26
Pièces3
Chambres2   13+13
Salle de bains1   4
WC1
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesAluminium
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   18
AscenseurOui
CaveOui
Balcons20
PiscineNon
Taxe foncière1 410 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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