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Brigitte MALC
Négociateur Brigitte MALC
06 12 44 68 37


Agent commercial
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Maison individuelle Ozoir-la-Ferrière 208 m²
452 000 €
452 000 €
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Les points forts :
  • MAISON REFAITE PAR ARCHITECTE
  • LUMINEUSE ET SPACIEUSE
  • ENTIEREMENT CLOS
  • GRANDE TERRASSE
  • PORTAIL ELECTRIQUE
  • VOLETS ELECTRIQUES
  • STUDIO ATTENANT MAISON AVEC ENTREE SEPAREE
  • STORE BANNE ELECTRIQUE
  • VELUX ELECTRIQUES
  • POUTRES ET PARQUET
  • VERRIERES
  • ALARME
  • DRESSING
BRIGITTE MALC (habitante de Pontcarre et responsable secteur 77 ) de l'AGENCE ALL IMMO  vous propose ce bien exceptionnel renové par ARCHITECTE situé quartier ARCHEVECHE à OZOIR LA FERRIERE 77330 de 208 m2 habitables environ sur un terrain entièrement clos de 590 m2 -Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et VASTE entrée, d'un bureau, WC, d'un GRAND SALON séjour de 50 m² environ, lumineux, donnant sur le jardin, une cuisine moderne et équipée Haut de Gamme avec coin dédié au repas. Le plus de ce bien est un F2 INDÉPENDANT, de 50 m² environ, cuisine attenante à une belle pièce style industriel avec porte à accès direct sur l'avant et l'espace stationnement et porte fenêtre donnant sur la terrasse ! A l'étage: vous découvrirez un palier desservant une suite parentale, très belle hauteur sous plafond, avec salle d'eau privative et rangements intégrés qui pourrait être divisée en 2 chambres car 2 accès existants. 2 autres chambres de 16 m² environ avec poutres apparentes et placards intégrés, un dressing fonctionnel, une salle de bain double vasque avec WC. Dans le jardin, une terrasse de 95 m2 aménagée et une dépendance de 18 m² environ viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par ses agencements fonctionnels et modernes, ses prestations et matériaux de qualité, de beaux volumes: Double vitrage PARTOUT !! Stores roulants et velux électriques, chauffage au gaz de ville, ravalement récent. LE TOUT à proximité du RER E, des commerces et des écoles.PRESTATIONS DE LUXE -  - AU PLUS VITE pour les visites : tél 06 12 44 68 37 - Brigitte MALC AGENCE ALL IMMO 3 Ave GAMBETTA à SAINT MAUR DES FOSSES 94100 -  MANDAT N°1107 affaire VM 920
VM920ALLIMMO
Mandat N° 1107. Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €.
RéférenceVM920
VilleOzoir-la-Ferrière 77330
TypeIndividuelle
Surface208.00
Séjour50
Superficie du terrain590 m²
Terrasse95
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1959   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Taxe foncière2 253 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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