| 435 000 € |
EN VENTE Exclusivité, situé dans le quartier du Parc Saint Maur, à 10 mn du RER A LE PARC, dans une petite copropriété de 3 appartements, 4 Pièces , 80m² avec 3m de hauteur sous plafond, bénéficiant d'un jardin à jouissance exclusive. Un beau potentiel à redistribuer selon vos envies. actuellement un hall d'entrée permettant la création d'un dressing, une cuisine dinatoire, un salon donnant sur le jardin, 2 chambres pouvant bénéficier chacune d'un accès indépendant. Une cave de 17m² complète le bien. Petits commerces de proximité. Promenade des bords de Marne à 8mn à pieds. Pour toute demande ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81 Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056 les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques https://wwwgeorisques.gouv.fr/ | Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €.Diese Eigenschaft ist in einer Wohnanlage umfassend 7 Viele. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse F Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse F befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 2090.00 und 2800.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten. Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr
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