3 PIECES AVEC JARDIN

Les points forts :

CLASSE C- très faible consommation

Venez découvrir cet appartement en duplex de 3 pièces ( de 80m² au sol)
SOUS GARANTIE DECENALE avec son jardin privatif dans vis à vis dans petite copropriété de 3 appartements.
Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre en sous pente et d'un bureau ou chambre d'enfant.
Salle d'eau , et grande cave en sous-sol avec accès intérieur permettant de créer une buanderie et rangements.
Chauffage par climatisation réversible,
Baies et fenêtres en double vitrage.
Très faibles charges prévues
Tout commerces à proximité ( rue baratte cholet, carrefour market)
Pour toute information ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2559
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Type d'appartement	T3
Surface	48.27 m²
Surface au sol	81 m²
Séjour	27 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1940
État général	Neuf
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC
Isolation	oui
Ascenseur	Non

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3 avenue Gambetta
ToutSaint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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