Budget
à
Surface
à
Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Maison ancienne Saint-Maur-des-Fossés 102 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Beau jardin, Espace et verdure, Atelier 30M2
Une maison édifiée sur un terrain de 325M2 comprenant un jardin et un atelier remise de 30M2 en fond de parcelle.
D'une surface habitable totale de 193M2 (101 M2 Carrez).
Surface au sol totale de 213M2
Au coeur de Saint Maur des fossés
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour double (Orientation sud ouest), une cuisine séparée et une chambre (ou bureau).
A l’étage : trois chambres ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie et chaufferie et un important espace de stockage.
Un jardin arboré avec une grande terrasse, un barbecue, un bar et une grande dépendance en fond de parcelle de 30m2
État intérieur excellent, Chauffage Individuel et Chauffe-eau au Gaz. Cuisine Aménagée et équipée, VMC simple flux, Fenêtres PVC double vitrages, tout à l’égout conforme, exposition Traversante Est-Ouest. Espace et verdure.
A moins de 10 mn du RER St Maur-Créteil (future ligne 15) - 3mn du TVM
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/124/7Au2O/bareme_2024_1.pdf
RéférenceVM1422
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Charges /mois
TypeAncienne
Surface102.00
Surface au sol180
Séjour28
Superficie du terrain03 a 20 ca
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 116 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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