Belle maison (verdure environnante),

Les points forts :

Maison trés bien agencée disposant d'un jardin de 265m²
l’espace de vie au RDC spacieux, lumineux, sans vis à vis les 3 chambres et la possibilité coin bureau fermé à l’étage
jardin accessible de plain pied et calme
accès protégé de la copropriété (vigik / code + interphone)
collège à 5 min à pied et le lycée à 15 min à pied
boulangerie en face et la pharmacie et médecins dans l’immeuble
air de campagne, à moins de 25 min de Bastille (en transport en commun ou à vélo en piste cyclable protégée) au cœur du centre ville de Maisons-Alfort, la Marne à 10 min à pieds, le Bois de Vincennes à 20 min à pied le
Métro 5 minutes à pied / RER 15 minutes (Bastille en 24 minutes porte à porte en métro)

All Immobilier vous propose idéalement situé a Maisons-Alfort,
Proche de tout, Mairie. Écoles et à quelques minutes du métro stade.
Une maison contemporaine de 89m2 habitables en double expo Sud et Ouest
entourée par un jardin de 266m2.
Au RDC, une entrée, un salon de 30M2, une cuisine indépendante aménagée et équipée
et un WC indépendant. Au 1er, un palier, trois chambres (donnant sur un balcon pour deux des chambres), une salle d'eau et un WC,
Au sous-sol, un grand double box comprenant de multiples rangements.
Surface loi Carrez totale : 88,34 m2 (quatre-vingt-huit mètres carrés trente-quatre) Surface au sol totale : 139,79 m2 (cent trente-neuf mètres carrés soixante-dix-neuf)
Pour toute demande, images supplémentaires ou visite,
Merci de me Contacter au 06 08 18 84 56.
Agent Commercial, (RSAC) créteil sous le N° 338 078 975

Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm

Référence	VM1411
Ville	Maisons-Alfort 94700
Charges	188 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	89.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	02 a 65 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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