STUDIO AVEC PARKING

Les points forts :

BALCON/TERRASSE

Situé à proximité des bords de Marne, ce studio au sein d’une résidence de 1991 comprend une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi qu’un parking en sous-sol et une cave.
Les commerces sont accessibles à 10 minutes à pied et le RER A à 15 minutes en bus.
Idéal pour un premier investissement ou pour un projet de rendement locatif.
Pour toute visite 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2708
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	24.07 m²
Surface au sol	29 m²
Séjour	14 m²
Balcon	5 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1991
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	903 €/an

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3 avenue Gambetta
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Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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