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à
Surface
à
Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vendu
T5 et plus Ablon-sur-Seine 110 m²
395 000 €
395 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 2 Terrasses
  • Vaste double séjour
  • Bord de Seine
  • Parkings
  • RER tout proche
  • Constructeur réputé
  • immeuble de standing
  • Rare sur secteur
All immobilier vous propose sur la commune d'Ablon sur Seine, duplex de 5P, lumineux au 3e et dernier étage, résidence de standing , Ravalement 2022, vue dégagée, appartement familial comprend 4 chambres, Composé d'une entrée et d'un grand double-séjour de 38m² (27M2+11M2) donnant sur une première terrasse couverte (vue dégagée), une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre (ou bureau).
A l'étage deux chambres avec une salle de bains attenante, salle d'eau et WC séparés ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, accès par baie vitrée sur une deuxième terrasse.
En sous-sol un parking, se rajoute une cave et un deuxième parking possible.
Accès PMR. Les charges comprennent (eau froide et générales).
Proche des écoles 5 minutes, des commerces et de la gare d'Ablon (4 min a pieds), RER C (liaison Paris en 10 min). Situé dans la plus belle copropriété d'Ablon (28 lots) Construction de qualité, pas d'équivalence sur Ablon. Aucune procédure en cours.
Information DPE C et GES C.
Images sur demande. Pour toute demande ou visite, Contact au 0608188456
Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2517
VilleAblon-sur-Seine 94480
Charges198 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface110.00
Surface au sol130
Séjour30
Terrasse12
Pièces5
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 800 €/an

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