2 pièces Pantin-Les lilas 93

Les points forts :

Bon état et belle vue dégagée

Venez découvrir ce beau deux pièces calme et lumineux d'une surface de 41,4 m2 au sol et de 31 m2 Carrez au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, à 8 mn à pieds du métro Mairie des Lilas.
Très belle vue dégagée avec coucher de soleil sur le Sacré coeur.
Quartier pavillonnaire et agréable avec forêt de Romainville et canal de l'Ourcq à moins de 10 mn à pieds!
Faibles charges. DPE G optimisable.
Idéal premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2585
Ville	Les Lilas 93260
Code postal	93260
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	31.00 m²
Surface au sol	41 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1 Baignoire
WC	1
Étage	3
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Taxe foncière	132 €/an

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