all'immo, Agence Immobilière

Exclusivité SAINT MAUR MAIRIE, proche RER LE PARC, et tous commerces. Dans immeuble bien entretenu, avec interphone, ascenseur, appartement 3/4 pièces de 75 m2 sur balcon, en étage élevé, clair et calme, comprenant entrée, salon/salle à manger sur balcon, 2 chambres (12,65 m2 et 9 m2) , cuisine aménagée 10 m2, salle d'eau, WC.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle.
La chaudière de l'immeuble sera changée courant 2026. (votée et payée) donc le DPE sera amélioré.
cave et parking en sous sol.
Agence All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES; Tél; 06 86 88 65 91

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €.Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2689
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Secteur	MAIRIE
Charges	280 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	75.33 m²
Séjour	31 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Stationnement int.	1 sous sol n° 2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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3 avenue Gambetta
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E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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