TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC DOUBLE PARKING BOXABLE

Les points forts :

EXCELLENT ETAT
IMMEUBLE RECENT
BELLE SITUATION AU CALME
PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET BUS
DOUBLE PARKING BOXABLE

PONTAULT COMBAULT (77340) quartier calme recherché - COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT 3/4 pièces de 65 M2 env. AVEC JOLI BALCON -IMPECCABLE et LUMINEUX situé au 1er étage ( avec ASCENSEUR ) d'une petite résidence de 2010 sécurisée au CALME, arborée, à proximité des COMMERCES et AXES ROUTIERS - copropriété de STANDING avec ascenseur - AUCUN TRAVAUX, JUSTE A POSER SES VALISES - NOMBREUX PLACARDS AMENAGES - CUISINE moderne EQUIPEE ET AMENAGEE avec GOUT - SALLE DE BAINS avec FENETRE - DEUX CHAMBRES Dont une double exposition - DOUBLE PARKING en sous-sol BOXABLE - BIEN RARE - Pour toutes visites ou renseignements TEL 06 12 44 68 37 Brigitte MALC AGENCE ALL IMMO 3 AVENUE GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - Mandat 1232- Réf VA2048

VA2076ALLIMMO

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VA2076
Ville	Pontault-Combault 77340
Secteur	carrefour
Charges	125 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.00 m²
Séjour	22 m²
Balcon	3 m²
Pièces	3
Chambres	2 AVEC PLACARD AMENAGE
Salle de bains	1 baoignoire, Vasque
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement int.	2 PARKINGS
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Autres	Interphone Porte blindée
Taxe foncière	1 286 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 166

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 avenue Gambetta
Tout Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 19 21 91
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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