ANGLO NORMANDE CENTRE VILLE

Les points forts :

charme, jardin, piscine, sauna

EXCLUSIVITE ALL IMMO Saint Maur La Varenne. Hyper centre. Magnifique et remarquable Anglo normande en parfait état sur parcelle calme de 170 m².
Entrée, séjour lumineux avec son accès direct sur jardin, terrasse, piscine et sauna.
Cuisine aménagé et équipée.
Aux étages : 4 chambres, bureau, grand dressing, salle d'eau et salle de bain.
Sous sol total.
Clim réversible, panneaux solaires, alarme à distance,
Proche de tout. RER A "La Varenne" 2 minutes à pied,
Commerces, école, lycée , bords de Marne, marché à proximité immédiate. 06 84 84 72 72 Tréméac Gérard pour renseignements et visites .
Emplacement véhicule possible.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1510
Ville	la varenne st hilaire 94210
Type	Ancienne
Surface	132.00 m²
Superficie du terrain	01 a 70 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1870
État général	En bon état
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	ardoise
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 711 €/an

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3 avenue Gambetta
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E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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