Budget
à
Surface
à
Charles LELARGET
06 86 88 65 91


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Maison contemporaine Saint-Maur-des-Fossés 156 m²
945 000 €
945 000 €
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Les points forts :
  • parfait état
La Varenne «  Les Mûriers »Belle Maison édifiée en 1994 en parfait état de 156 m² habitables sur parcelle de 300 m². Excellente isolation : C 130
Elle se compose : en rez de chaussée d’une entrée, d’un wc indépendant, d’un bureau ( ou d’une chambre ) d’une salle de bain, d’une spacieuse cuisine dînatoire équipée et aménagée (cuisine US possible) ,  d’un vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse sud à l’abri des regards.
A l’étage : dégagement, 3chambres (18,14 et 14 m²) d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’une buanderie.
A l’entresol : un studio indépendant avec douche et wc.
Grand garage avec ouverture automatisée, atelier, cave à vin, débarras.
L’ensemble des fenêtres est double vitré ( volets roulants électriques ), aspiration intégrée et centralisée, grand store banne neuf sur terrasse.
 Jardin paysager et éclairé piloté par télécommande, coin bbq abrité en fond de jardin, bassin avec pompe et filtre .
Proche commerces et marché, écoles, bus proximité immédiate, RER 15 mn à pied.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/126/CaO8Z/bareme_2024_1_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1257
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
TypeContemporaine
Surface156.00
Séjour37
Superficie du terrain02 a 97 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1994
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière2 430 €/an

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