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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agente Comercial (Empresa individual)
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Casa Maisons-Alfort 70 m²
546 000 €
546 000 €
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Puntos fuertes :
  • Maison avec accés cour et jardin
L'Agence All-Immobilier vous propose cette Charmante maison de ville à 8 min à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort  et à 5 min du centre ville.
Au rez de chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie un double  séjour cheminée comprenant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et une terrasse.
A l'étage salle de bain WC, Deux chambres et Combles  réduits, Double vitrage, Surface maison 70 m2.
Double vitrage Chauffage électrique, Charges de copropriété 160 €/mois
(eau froide, syndic.).
Cour et jardin 85 m2, dont 18 m2 de jardin aménagé, (jardin potager possible). Une Cave (16M2) et un Accès Parking, possibilité de garer son véhicule dans la cour. Édifiée sur une parcelle de 150 m². Pas de travaux.

idéalement situé à deux pas de la gare RER D Maisons Alfort/Alfortville et à 15 mn du métro ligne 8 les Juliottes.
Maison de ville en copropriété 6 lots, proche de toutes commodités, écoles, commerces et gare.

Pour toute demande ou visite, merci de nous contacter au 0608188456
Agent Commercial (RSAC) Créteil sous le N° 338 078 975
All Immobilier 3 av Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES.

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €.Esta propiedad se encuentra en un condominio que comprende 6 Las porciones. El importe medio de la parte proporcional del presupuesto estimado es 1 200 €/ año. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética E, Clase climática B Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 856.00 y 1158.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
ReferenciaVM1443
CiudadMaisons-Alfort 94700
Gastos de comunidad120 € /mes
Tipo
Superficie70.00
Superficie por planta40
Estancia30
Superficie del terreno01 a 30 ca
Superficie de terraza85
Habitaciones4
Dormitorios2
Baño1   8
WC1
Época, año1960
Estado generalEn excelente estado
VistaJardin, terraza
Exposición
CalefacciónElectrica
Carpintería exteriorPVC
Saneamiento
CocinaAmueblada y equipada
Aparcamiento cubierto1
Aislamientorécente
Otros
Local à vélo

Impuesto sobre Bienes Inmuebles1 140 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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