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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison individuelle Maisons-Alfort Mairie 70 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Maison avec accés cour et jardin

Maison individuelle de charme à Maisons-Alfort

Découvrez cette maison individuelle de 70 m² habitables, dns un écrin de verdure à Maisons-Alfort (94700). Construite en 1960, elle a été récemment rénovée et offre un confort moderne tout en conservant son charme.
L'espace de vie de 30 m², lumineux  grâce à ses ouvertures (expo sud ouest), vous invite à la détente et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux chambres, spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin. La salle de bains, récemment rénovée, est un véritable cocon de bien-être.
La maison dispose également d'une terrasse de 85 m², orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 130 m²,  est un véritable havre de paix.
En excellent état intérieur, cette maison dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur.
Située à proximité immédiate des commodités, proche RER et Mairie vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 école élémentaire, 1 alimentation générale et 1 médecin généraliste. A 5 minutes en voiture, vous accéderez à 7 restaurants et 1 métro. A 10 minutes à pied, vous trouverez 3 crèches, 1 maternelle, 1 collège, et à 10 minutes en voiture, 3 hôpitaux. A 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de 3 parcs et jardins.

Cette maison est éligible à la fibre optique.

Venez découvrir cette maison de charme, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 856.00 et 1158.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1443
VilleMaisons-Alfort 94700
SecteurMairie
Charges120 € /mois
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol40
Séjour30
Superficie du terrain01 a 30 ca
Terrasse85
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   8
WC1
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Isolationrécente
AutresCheminée
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière1 140 €/an

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