F2 vue sur la Marne

Les points forts :

Vue sur la marne
Aucun travaux a prévoir

EN EXCLUSIVITE, All immo vous présente, à Saint Maur des Fossés, dans une copropriété juste ravalée et isolée, un beau F2 de 45 m² avec terrasse au calme.

L'appartement bien agencé, se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse dînatoire de 10m² exposée sud-ouest, d'une cuisine meublée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four combiné micro ondes, lave vaisselle intégrés et réfrigérateur), WC indépendants.

L'espace nuit, lui, se compose d'une belle salle d'eau (baignoire possible) et d'une chambre avec vue sur la Marne et l'Ile Sainte Catherine.

Une cave et un BOX complètent l'ensemble : Idéal 1er achat !

Pour visiter ce bien rare : 07 68 36 72 29

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €.Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1246
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	45.22 m²
Séjour	19 m²
Balcon	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1970 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation	Thermique et Phonique
Stationnement int.	1
Cave	Oui
Balcon	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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