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Surface
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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial
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Maison ancienne Saint-Maur-des-Fossés 90.00 m²
782 000 €
782 000 €
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Les points forts :
  • Situation, Jardin, proximité des transports
L'agence All immobilier vous propose en exclusivité cette belle Meulière  de 3 ch , située dans le Quartier du Vieux st Maur (94100).
Maison 5P de 1930 de 150M2 hab+utiles édifiée sur un terrain de 260 m², 90M2 habitables + combles 36M2 utiles + sous sol 42M2 utiles et un Garage de 29M2,
Pas de vis a vis au calme,
Charme de l'ancien, Parquet et cheminée
Au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée de 25 m², une grande cuisine séparée et ouvrable sur séjour et un Wc (séparé).
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc (séparé) et des Combles aménagés.
Au sous sol semi enterré, ht s/plafond de 2,20M  une buanderie, un bureau, une salle de jeu.
Chaudière neuve.
Un très beau jardin et un grand garage de 29M2.
Transport a 4 minutes à pieds du RER St Maur-Créteil et bus 317 à 50 mêtres.
École primaire Marinville toute proche.
sectorisation Marinville-Berthelot, a proximité de Teilhard de Chardin et Lycée d'Arsonval.
Pour tous renseignements ou visites.
Merci de Contacter M. ROBERT 06 08 18 84 56
(RSAC) Tribunal Commerce de Créteil N° 338 078 975
VM1146ALLIMMO
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM1146
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Secteurle vieux saint-maur
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol160
Séjour32
Superficie du terrain260 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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