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Brigitte MALC
Négociateur Brigitte MALC
06 12 44 68 37


Agente commerciale

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

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    • > Maison individuelle VM1076

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    Maison individuelle Gretz-Armainvilliers 184.00 m²
    545 000 €
    545 000 €
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    Les points forts :
    • AUCUN VIS A VIS
    • GRAND JARDIN accès direct FORET
    • QUARTIER TRES RECHERCHE
    • GARE A 10/15 MN A PIED
    • PROXIMITE NATIONALE 4 ET D 471
    • SECTEUR TRES CALME
    • DOUBLE GARAGE avec GRENIER ou on peut faire DEPENDANCES
    • BALLON EAU CHAUDE NEUF
     Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison SANS AUCUN VIS A VIS sur un très beau terrain de 1125 m2 dans un  QUARTIER prisé de GRETZ ARMAINVILLIERS 77220 " BOIS VIGNOLLES " - d'une superficie de 184 m2 habitables ( le plus les combles peuvent également être aménagées ). UN DOUBLE GARAGE avec grenier également aménageable car très belle hauteur et vélux en place ) - en RDCH partie CHAMBRE PARENTALE, SALLE D'EAU, DRESSING et BUREAU refait A NEUF 2019. WC indépendant avec lave mains - SEJOUR /SALON de 45M2 avec magnifique CHEMINEE en pierre de taille et mur pierre meulière  - CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur TERRASSE 60 M2 - ETAGE : 4 grandes CHAMBRES avec DRESSING plus UNE MEZZANINE aménagée en SALLE CINEMA avec BAIE VITREE - salle de bains ( douche, baignoire et vasque ) - WC indépendants - BELLES PRESTATIONS de qualité - Chauffage GAZ ( chaudière récente 2018 ) ADOUCISSEUR d'eau CULLIGANC 2018 - PRODUIT RARE  - Pour toutes visites 06 12 44 68 37 Brigitte MALC ( habitante et responsable du 77 ) AGENCE ALL IMMO - 3 Avenue GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - MANDANT EXCLUSIF N° 1243 - ref VM1076
    VM1076ALLIMMO
    Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVM1076
    VilleGretz-Armainvilliers 77220
    SecteurBOIS VIGNOLLES
    TypeIndividuelle
    Surface184.00 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain11.27 a
    Terrasse60 m²
    Pièces10
    Chambres6
    Niveaux1
    Salle de bains1   baignoire et douche
    Salle d'eau1   douche italienne et vasque
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1996
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionTraversant
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2   double garage
    Stationnement ext.2   fermé devant la maison
    Toitureen bon état
    AutresCheminée
    Interphone
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Volets électriques
    Taxe foncière2 084 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 110
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 25
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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