idéal investisseur

EXCLUSIVITE ALL IMMO Saint Maur Adamville. Au calme.
Beau 2 pièces en parfait état. 3ème étage. Vue dégagée.
Vaste séjour lumineux de 23 m² sur balcon sans vis à vis.
Chambre, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc indépendant.
Faibles charges.
Proche écoles, commerces, marché, RER.
Idéal pour tous types d'usage : Investissement locatif, pied à terre, résidentiel.
06 84 84 72 72 pour visites

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2697
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Charges	118 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.22 m²
Séjour	23 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 089 €/an

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3 avenue Gambetta
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E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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