MAISON + ENTREPOT

Les points forts :

PARFAIT ETAT

EXCLUSIVITE ALL IMMO . Saint Maur face Marne : Pavillon à usage d'habitation d'environ 142 m² habitables composé d'un vaste séjour DE 55 m², de 3 chambres , d'une salle de bain, d'une grande cuisine aménagée. Véranda, Cave à vins. Box .Terrasse vue Marne. L'ensemble en parfait état.
+ Bureau de 20 m² + studio indépendant de 27 m²
+ ENTREPOT attenant de 268 m² . accès camionnette.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1507
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Surface	268.00 m²
Pièces	5
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Stationnement int.	4
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	4 079 €/an

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