DERNIER ETAGE

Les points forts :

TRANSFORMABLE EN 2 PIECES

EXCLUSIVITE LE VIEUX SAINT MAUR, PROCHE TOUTES COMMODITES ET A 750 M DE LA GARE, L'AGENCE ALL IMMO VOUS PROPOSE EN DERNIER ETAGE, CE VASTE STUDIO DE 40 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIECES SUR BALCON AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE DE STANDING. ENTREE, SEJOUR, COIN NUIT, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALLE D'EAU ET WC. GRANDE PENDERIE. CAVE. PARKING POSSIBLE. ALL IMMO 3 AVENUE GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES. CHARLES LELARGET 06 86 88 65 91

VA1924ALLIMMO

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Vendu

Référence	VA1924
Ville	ST MAUR DES FOSSES 94100
Secteur	VIEUX SAINT MAUR
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	40.00 m²
Séjour	23 m²
Pièces	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1975
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	729 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 166

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 49

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 avenue Gambetta
Tout Saint-Maur-des-Fossés

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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