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Les points forts :

TERRASSE

SOUS COMPROMIS : Exclusivité SAINT MAUR LE PARC, RER à 5 mn, l'agence All Immo vous propose au dernier étage avec ascenseur d' un immeuble de 4 étages avec interphone et digicode, un appartement de 2/3 pièces de 70 m2 avec entrée, salon, salle à manger de 39 m2 sur grand balcon, chambre, (poss. 2è chambre 11 m2) cuisine aménagée, salle de bains, wc. rangements. Accès direct à la terrasse privative au dessus de l'appartement par un escalier intérieur. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Cave et 1 BOX en sous sol. Agence All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES. Charles LELARGET 06 86 88 65 91

VA2276ALLIMMO

Mandat N° 1334. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Sous compromis

Référence	VA2276
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Charges	386 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	70.00 m²
Séjour	38 m²
Pièces	3
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1968
État général	En bon état
Chauffage	Fioul
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 669 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 229

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 68

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 avenue Gambetta
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Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : c.lelarge[email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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