EXCLUSIVITE

Les points forts :

BEAU 3 PIECES

Exclusivité SAINT MAUR LE PARC, proche bords de Marne, 800m RER LE PARC DE SAINT MAUR, dans immeuble de bon standing bien entretenu avec interphone, ascenseur. Bel appartement 3 pièces 72 m2 avec entrée, cuisine US, séjour sur balcon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, rangements. Clair et calme. Habitable sans frais. cave et box pour voiture.
Agence All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES; Charles LELARGET 06 86 88 65 91

VA2258ALLIMMO

Mandat N° 1321. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Sous compromis

Référence	VA2258
Ville	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Secteur	LE PARC
Charges	330 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	72.00 m²
Séjour	22 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Fioul
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	5
Taxe foncière	1 340 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 170

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 40

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 avenue Gambetta
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Téléphone : 09 81 19 21 91
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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