50 M. DU BOIS

Les points forts :

Seul à l'étage

Saint Mandé, Rue Benoit Levy. à 50 m. du bois et proche de tous commerces , vaste appartement de 115 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Résidence bien entretenue au calme.
Il se compose d'une grande entrée, de trois chambres dont une de 21 m²., une cuisine indépendante, d'une salle de bain + douche, wc séparé, d'un salon et d'une salle à manger. Chauffage individuel. Très grande cave. local en rez de chaussée pour poussettes et vélos. Métro Saint Mandé à 1 km.
Prévoir travaux.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3667.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2718
Ville	Saint-Mandé 94160
Secteur	Notre Dame
Charges	266 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	115.00 m²
Surface au sol	115 m²
Pièces	5
Chambres	3 21m² 11.47 m² 11.35 m²
Salle de bains	1 douche et baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Ameublement	Non meublé
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 975 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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