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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local industriel Melun,Saint-fargeau-Ponthierry,Boissettes 620 m²
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Les points forts :
  • dédié aux bateaux et aux sports nautiques,
  • un bassin d'accueil de 2500M2 avec rampe de mise à l'eau
  • 45 postes bateaux possible.
L'agence All Immobilier vous propose (idéal pour investisseur) en exclusivité. (unique opportunité) Un Port de Plaisance avec un bassin privé ouvrant sur la Seine Paris-sud situé sur la commune de Boissettes 77350. Dans un cadre de verdure calme et ensoleillé  (un des plus beau bief de la région) un terrain de 8200 m² dédié aux bateaux, sports nautiques et jet ski comprenant un bassin avec sa rampe de mise à l'eau et deux quais d'accueil totalisant 2500 m² de plan d'eau 45 postes bateaux possible pouvant être revendus à l'unité.
Anneaux non soumis à COT (bassin privé). Un Hangar de 600M2, composé d'un RDC de 450M2 (atelier garage hivernage des bateaux ou voitures) + un étage en Mezzanine de 150m2 pour des bureaux et une Cour Arrière de 140M2, se rajoute une Habitation annexe de 70M2, un Parking extérieur de 500M2 pour 60 voitures et remorques bateaux.
Portail d'accès (ouverture de 7M).
Idéal pour investisseur, les places pour bateaux pouvant être revendues à l'unité. idéal pour commerces ou vente de bateaux, moteurs, voiliers, jet-ski, vente/ location/ entretien, Comité d'entreprise/ Club de Passionnés. Garage Collectionneur pour Voitures, Motos.
Situation idéale pour sports nautiques (Bief de 16 km sans écluse) pour navigation moteurs et voiliers...à 2 km en aval et à 3 km en Amont deux Bassins de vitesse pour ski nautique/ jets.
Plans (géomètre) disponible sur demande.
Merci de Contacter Mr Robert au 06 08 18 84 56
Agent Commercial, (RSAC) Créteil sous le N° 338 078 975

DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVP178
VilleMelun,Saint-fargeau-Ponthierry,Boissettes 77350
SecteurLe Mée / Boissettes
Type de bienLocal industriel
Taxe foncière6 720 €/an
Surface620
État généralA rénover

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10 000 Troyes.

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