STUDIO AVEC TERRASSE

Puntos fuertes :

GRAND BOX

Emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, Studio avec terrasse, situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, station Le Parc de Saint-Maur, et à proximité immédiate des bords de Marne, ce studio allie accessibilité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de bon standing.
Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un espace à leur image et valoriser leur acquisition.
Il bénéficie également d’une agréable terrasse, et d'un grand box de 17m²
Chauffage collectif électrique
Pour tout renseignement contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Esta propiedad se encuentra en un condominio que comprende 34 Las porciones. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética E, Clase climática C Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1000.00 y 1390.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA2743
Ciudad	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Gastos de comunidad	193 € /mes
Tipo de apartamento	Studio
Superficie	26.38 m²
Superficie por planta	26 m²
Estancia	19 m²
Superficie de terraza	9 m²
Habitaciones	1
Baño	1
WC	1
Planta	2
Época, año	1975
Estado general	A renovar
Calefacción	Electrica
Cocina	, Cocina francesa
Mobiliario	Sin muebles
Vista
Carpintería exterior	Aluminio, Doble acristalamiento
Exposición
Aparcamiento cubierto	1 BOX EN SOUS-SOL
Ascensor	Sí
Trastero	Sí

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.