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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés


09 81 12 38 16
06 86 88 65 91
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Casa Pontcarré LA FERRANDIERE 115 m²
370 000 €
370 000 €
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Puntos fuertes :
  • SITUATION EN IMPASSE AU CALME
  • CHAMBRE PARENTALE RDCH
  • GRAND GARAGE avec GRENIER
  • MITOYENNE 1 COTE EN DECALE
  • CHEMINEE
  • TOITURE NEUVE
  • RAVALEMENT RECENT
  • OUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGE
  • CHAUFFAGE ET CHAUDIERE RECENTS
  • RENOVATION SOL CARRELAGE ET PARQUET ETAGE
  • PROXIMITE TOUS COMMERCES, ECOLES
  • AXES ROUTIERS A4 N4
  • RER E et A à 10 MNS
  • PROXIMITE VAL D'EUROPE et DISNEY LAND
  • VILLAGE ENTOURE DE FORET
  • VOLET ELECTRIQUE SOLAIRE à l'ETAGE
Sur la Commune Prisée et verdoyante de PONTCARRE 77135, proche DISNEY-LAND, VAL D'EUROPE, gare RER A ou E à 10 minutes, Brigitte MALC tél 06 12 44 68 37 vous propose cette JOLIE MAISON LUMINEUSE et ENTRETENUE de 115 m2 environ habitables de type F5 sur son terrain de 305 m2 très bien exposée.
Cette maison est en mitoyenneté 1 coté en décalée voisin. Deux murs. Elle bénéficie d'une chambre parentale en RDCH avec salle d'eau et dressing. RENOVATION effectuée pour l'ensemble des sols avec carrelage en RDCH ( gris ) et parquets étage - UNE JOLIE CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE ( plaque induction 3 feux marque SAUTER, HOTTE CANDY, LAVE VAISSELLE FAURE, FOUR marque CANDY et FRIGO intégré. ) qui donne directement sur la TERRASSE, Le BARBECUE et le jardin entièrement clos et SANS VIS A VIS - UN GRAND SEJOUR / SALON de 32 M2 avec cheminée d'angle - wc INDEPENDANT avec LAVE MAINS - belle ENTREE avec PLACARD sous escalier- ETAGE : 3 CHAMBRES dont UNE avec DRESSING - SALLE DE BAINS et WC - TOITURE NEUVE, RAVALEMENT RECENT, OUVERTURE PVC double vitrage, INSTALLATION CHAUFFAGE GAZ RECENT -
BIEN RARE - BELLES PRESTATIONS - a visiter sans tarder!
Brigitte MALC 06 12 44 68 37 ( habitante de Pontcarré depuis 18 ans et responsable 77 ) AGENCE ALL IMMO 3 AVENUE GAMBETTA 94100 SAINT MAUR DES FOSSES - REF MANDANT EXCLUSIF N° 1326  - REF  :VM1234
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Clase energética D, Clase climática D Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/126/CaO8Z/bareme_2024_1_2_.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
Vendido
ReferenciaVM1234
CiudadPontcarré 77135
ZonaLA FERRANDIERE
Tipo
Superficie115.00
Estancia32
Superficie del terreno03 a 05 ca
Habitaciones5
Dormitorios4   dont une chambre parentale en RDCH avec salle d'eau et dressing
Niveles1
Baño1
Aseo1
WC2   Independiente
Época, año1975
Estado generalEn excelente estado
VistaJardin, terraza
Exposición
CalefacciónMadera
Gaz
Individual
Carpintería exteriorPVC, Doble acristalamiento
Saneamiento
CocinaAmueblada y equipada
Aparcamiento cubierto1
Aparcamiento ext.2
CubiertaNEUVE
Otros

Impuesto sobre Bienes Inmuebles1 180 €/an
Impuesto sobre la vivienda1 019 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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