Potentiel de division
Kaufvertrag
| 587 000 € |
L'Agence ALL IMMO et Daniel AMARAL vous proposent ces 2 Maisons d’habitation édifiées sur 2 parcelles de 345 m² et 45 m² dans le quartier d'adamville (15 min à pied de la gare du parc saint maur). La première maison, d’une surface d’environ 47 m² habitables en rez de chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, sous sol total avec 2 pièces de rangement (buanderie, cave à vins, atelier et cave), dans le combles accessible par l’extérieur (échelle) une surface brut d’environ 30 m² au sol et 10 m² au dessus de 1,80m (electricité présente). La deuxième maison d’une surface d’environ 28 m², composée d’une entrée sur cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, sous sol total avec garage pièce technique. Les 2 maisons sont reliées par un chauffage commun au gaz (chaudière frisquet dans la plus grande maison), fenêtres en double vitrage, bon aspect dans l’ensemble, travaux de mise aux normes pour l'électricité à faire. 2 compteurs LINKY. Jardin exposé ouest. Pour plus d'informations appelez au 0623499479. | Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse F befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1200.00 und 1650.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten. Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr Kaufvertrag
|
