Budget
à
Surface
à
Sandrine LONGRAIS
06 09 76 56 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Duplex Saint-Maur-des-Fossés 80.03 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • CLASSE B - très faible consommation
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement rénové (jamais habité)  dans une petite copropriété à très faible charges. Situé à proximité de la Place Kennedy , Bénéficiant d'une entrée privative, il est composé d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative,  d' une pièce en RDC à définir selon vos envies ( salle de bains avec buanderie, chambre supplémentaire, bureau...), d'un toilette avec meuble vasque indépendant.
Tous commerces à proximité ( rue baratte Cholet, carrefour market, marché),  
RER A  20mn à pieds - ou 15mn par bus - 8mn en vélo (parking vélos à la gare du parc saint Maur)
Pour toute information ou visite, merci de contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
https://wwwgeorisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €.Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2557
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
SecteurAdamville
Type d'appartementDuplex
Surface80.03
Surface au sol97
Séjour30
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   selon décision acquereur
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1940   Ancien
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC
ExpositionSud-Ouest
Isolationoui
AscenseurNon
CaveNon

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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