Magnifique appartement au dernier étage

Puntos fuertes :

Dernier étage

YERRES . "Le Parc de Virginie" Magnifique appartement de 127 m² ayant fait l'objet d'une remarquable rénovation situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing .
Vue exceptionnelle sur jardin et parc Caillebotte. Calme assuré.
Vaste séjour / salle à manger sur terrasse . Cuisine US équipée et aménagée .
Deux chambres ( une troisième possible) Une de plus de 20 m² , l'autre en duplex.
Grande salle de bain et douche. Nombreux rangements.
Balcon terrasse de 41 m². Chauffage individuel gaz (Frisquet)
Commerces , écoles, collège, lycée à proximité immédiate. Gare de Yerres à environ 12 mns à pied.
Baies vitrée sur terrasse couvrant l'ensemble de l'appartement
Environnement et cadre de vie exceptionnel .
Cave et parking .

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 000 €.Esta propiedad se encuentra en un condominio que comprende 80 Las porciones. El importe medio de la parte proporcional del presupuesto estimado es 3 984 €/ año. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética D, Clase climática D Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2024: entre 1960.00 y 2730.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas (Empresario individual). Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA2726
Ciudad	Yerres 91330
Zona	le Parc de Virginie
Gastos de comunidad	332 € /mes
Tipo de apartamento	T4/5
Superficie	127.00 m²
Estancia	58 m²
Superficie de terraza	41 m²
Habitaciones	5
Dormitorios	3 une de 20 m² et une en duplex
Baño	1 douche et baignoire
WC	2 Independiente
Planta	3
Época, año	1982
Estado general	En excelente estado
Calefacción	Gaz Individual
Cocina	Amueblada, Americana
Mobiliario	Sin muebles
Vista	Parc
Carpintería exterior	Madera/PVC
Aparcamiento ext.	1
Ascensor	Sí
Balcón	Sí
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	3 250 €/an

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