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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agente Comercial (Empresa individual)
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Casa Ablon-sur-Seine 163 m²
630 000 €
630 000 €
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Puntos fuertes :
  • Bord de Seine
  • Beaucoup de cachet
  • Beau Jardin
  • 5 chambres
All Immobilier vous propose, une belle opportunité rare sur secteur, Maison de charme 1900 de 8 Pieces pour une surface de 163 M2 (surface au sol 275 m2) édifiée  sur un terrain de 582M2.
Maison mitoyenne élevée sur sous-sol, cave.
Parquets, Moulures et Cheminées.
Au RDC, surélevé, un Salon, une Salle a manger et une Cuisine
A l' étage 3 chambres, une Salle de bains, un WC et deux petites pièces.
Au second, 2 chambres et deux pièces de Débarras
Un beau jardin sur le devant donnant sur un bord de Seine. Un garage fermé donnant sur rue et une Cour sur l'arrière.
Bon état général intérieur, quelques travaux sur façade a prévoir.
Demeure de charme ancrée dans le paysage des bords de Seine.
Merci de Contacter M. Robert au 06 08 18 84 56
Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Clase energética F, Clase climática F Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2022: entre 3400.00 y 4000.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
ReferenciaVM1357
CiudadAblon-sur-Seine 94480
Tipo
Superficie163.00
Superficie por planta270
Estancia30
Superficie del terreno05 a 85 ca
Superficie de terraza20
Habitaciones8
Dormitorios5
Niveles3
Baño2
Aseo1
WC2
Época, año1900
Estado general
VistaDesperada
Exposición
CalefacciónGaz
Individual
Carpintería exteriorPVC
Saneamiento
CocinaParcialmente equipada
Aparcamiento ext.1   16
PiscinaNo

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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