Budget
à
Surface
à
Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Ablon-sur-Seine 163 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Bord de Seine
  • Beaucoup de cachet
  • Beau Jardin
  • 5 chambres
All Immobilier vous propose, une belle opportunité rare sur secteur, Maison de charme 1900 de 8 Pieces pour une surface de 163 M2 (surface au sol 275 m2) édifiée  sur un terrain de 582M2.
Maison mitoyenne élevée sur sous-sol, cave.
Parquets, Moulures et Cheminées.
Au RDC, surélevé, un Salon, une Salle a manger et une Cuisine
A l' étage 3 chambres, une Salle de bains, un WC et deux petites pièces.
Au second, 2 chambres et deux pièces de Débarras
Un beau jardin sur le devant donnant sur un bord de Seine. Un garage fermé donnant sur rue et une Cour sur l'arrière.
Bon état général intérieur, quelques travaux sur façade a prévoir.
Demeure de charme ancrée dans le paysage des bords de Seine.
Merci de Contacter M. Robert au 06 08 18 84 56
Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3400.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1357
VilleAblon-sur-Seine 94480
TypeAncienne
Surface163.00
Surface au sol270
Séjour30
Superficie du terrain05 a 85 ca
Terrasse20
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
Stationnement ext.1   16
PiscineNon

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