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Eric ROBERT
Négociateur Eric ROBERT
06 08 18 84 56


Agente Comercial (Empresa individual)
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Vendido
Casa Saint-Maur-des-Fossés 245 m²
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All immobilier vous propose en exclusivité cette très belle Maison familiale de 2016 (dernières normes domotiques) située dans le Quartier d' Adamville a Saint-Maur-des-Fossés (94100) Quartier calme, Grande maison de 245 m² habitables sur deux niveaux (+s/sol) édifiée sur un jardin de 593 m², sans vis a vis et au calme, exposition idéale sud Ouest.
Sur un mème niveau un rez-de-jardin de 130M2 +50M2 d'extérieur terrasse exposée plein sud  : un triple séjour de plain-pied ouvert sur une terrasse, une grande cuisine dinatoire ouverte, un cellier, une suite parentale et une chambre...un grand jardin de 320M2, une piscine.
Au 1er étage, 4 chambres, deux bureaux, trois salles d'eau avec double vasques, deux wc indépendants, un dégagement et une lingerie.
Un sous-sol se composant d'un Bureau, Atelier, Buanderie, Cave, Chaufferie (chaudière Gaz a condensation Veissmann)  et d'un garage équipé de trois wall box.
Des combles et un toit terrasse de 70M2.
À 5' des écoles, élémentaires (Bled) et collèges (Louis-Blanc). À 16 min (à pieds) du RER le Parc et 18Min de la Varenne, 8 min des bords de Marne. Arrêts de bus a 100m desservant les gares Parc St-Maur, St-Maur Créteil et La Varenne.
École maternelle et collège à proximité.
Carrefour Market à 150M.
Particularité de cette maison, celle-ci peut être divisée en deux logements et proposée sous la forme juridique d'une SCI (frais notaire réduit) idéal pour un regroupement familiale.
Pour tous renseignements ou visites.
Merci de Contacter M. ROBERT 06 08 18 84 56
(RSAC) Tribunal Commerce de Créteil N° 338 078 975
DPE en progreso Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/126/CaO8Z/bareme_2024_1_2_.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
Vendido
ReferenciaVM1240
CiudadSaint-Maur-des-Fossés 94100
ZonaAdamville
Tipo
Superficie245.00
Balcón8
Superficie de terraza38
Habitaciones9
Dormitorios6
Niveles3
Baño1
Aseo4
WC5   Independiente
Época, año1984
VistaJardin, terraza
Exposición
CalefacciónGaz
Individual
Carpintería exteriorAluminio, Doble acristalamiento
Saneamiento,
CocinaAmueblada y equipada, Americana
Aparcamiento cubierto2
Aparcamiento ext.2
AislamientoRT2012
Piscina
Impuesto sobre Bienes Inmuebles3 907 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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