GRANDE MAISON BOURGEOISE

Stärken :

CALME ; VOLUMES. PISCINE INTERIEURE

EXCLUSIVITE ALL IMMO . Saint Maur Mairie. Proche toutes commodités.
(Ecoles, commerces, RER A ( Parc St Maur )
Magnifique maison de caractère (surface utile de 515 m²) sur une parcelle de 780 m2.
Vaste entrée, séjour /salle à manger de 80 m² avec accès direct sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Aux étages : 4 chambres dont une suite parentale sur terrasse , dressing, salles d'eau et salle de bain, wc
Au sous sol : salle de sport ou bureau, magnifique piscine chauffée (7.3m X 3m) cave à vin.
Grand garage de 42 m².
Une aile indépendante parfaitement intégrée dispose d' un appartement avec son entrée privative comprenant un séjour / cuisine équipé de 34 m², 3 chambres.2 salles d'eau et wc .
Annexe de 30 m² en fond de parcelle.

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 6210.00 € und 8440.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Referenz	VM1504
Stadt	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Gebäudetyp	Bourgeois
Wohnfläche	314.00 m²
Geschossfläche	515 m²
Wohnzimmer	80 m²
Grundstücksgröße	07 a 88 ca
Zimmer	9
Schlafzimmer	7
Ebenen	3
Badezimmer	2
Duschraum	3
WC	5
Allgemeiner Zustand	in ausgezeignete Lage
Heizung	Gaz Einzel
Öffnungen
Wasserversorgung und Entwässerung
Küche	Eingericht und ausgestattet, Apart
Eigener Parkplatz	2
Aussenparkplatz	3
Pool / Schwimmbad	Ja
Beschreibung Pool	chauffée 7.30m X 3m
Grundsteuer	8 774 €/an

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.