Budget
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Surface
à
Brigitte MALC
Négociateur Brigitte MALC
06 12 44 68 37


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810332189
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Maison mitoyenne 2 côtés Les Sables-d'Olonne 93 m²
344 000 €
344 000 €
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Les points forts :
  • proximite CENTRE BOURG CHATEAU D'OLONNE
  • 10 MINUTES VOITURE PLAGE DES SABLES
  • SECTEUR TRES CALME
  • 2 toilettes
  • CLIMATISATION
  • ANNEXES ( CABANE )
  • GRANDE TERRASSE BOIS ET PERGOLA
  • NETTOYAGE FACADES ET TOIT
  • GRAND GARAGE AVEC FAUX GRENIER
 EXCLUSIVITÉ -l'Agence ALL IMMO vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 93 m² et de 259 m² de terrain sur la Commune du CHATEAU D'OLONNE ( 85180).Secteur CALME . Elle se compose comme suit : un SEJOUR SALON CUISINE de 40M2 environ, trois chambres dont une chambre parentale en RDCH, une cuisine aménagée et équipée et deux salles d'eau. 2 wc. La maison possède également une climatisation, terrasse, pergola et une cabane de jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. 

C'est une maison construite en 2015. L'intérieur et extérieur de la maison sont en bon état. Un beau garage avec faux grenier et deux places de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

La maison est située à proximité de TOUS COMMERCES et MAIRIE. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1.5 km : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle et Élémentaire René Millet. Niveau transports, il y a deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à proximité. PLAGE des Sables d'Olonne à 10 minutes en voiture.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 344 000 € (dont 4,24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Brigitte MALC  0612446837 ( habitante secteur et  responsable 85) Agent commercial, RSAC tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon, sous le N°810332189 pour l'Agence ALL IMMO.

ATTENTION :Dossier financement sera sollicité pour les visites étant donné la forte demande.
 
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.all-immobilier.fr/page/honoraires-fr_85.htm
RéférenceVM1352
VilleLes Sables-d'Olonne 85180
Secteurchateau d'olonne
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface93.00
Surface au sol64
Séjour32
Superficie du terrain02 a 59 ca
Terrasse35
Pièces5
Chambres3   une chambre en rez-de-chaussée - salle d'eau
Niveaux1
Salle d'eau2   dont une avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationoui
Toiturenetoyage toiture et murs aout 2022
AutresClimatisation
Volets électriques
Taxe foncière1 069 €/an

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3 avenue Gambetta
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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