Budget
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Wohnfläche
bis
ALL IMMOBILIER
3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés


09 81 12 38 16
06 86 88 65 91
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Haus Les Sables-d'Olonne 93 m²
344 000 €
Stärken :
  • proximite CENTRE BOURG CHATEAU D'OLONNE
  • 10 MINUTES VOITURE PLAGE DES SABLES
  • SECTEUR TRES CALME
  • 2 toilettes
  • CLIMATISATION
  • ANNEXES ( CABANE )
  • GRANDE TERRASSE BOIS ET PERGOLA
  • NETTOYAGE FACADES ET TOIT
  • GRAND GARAGE AVEC FAUX GRENIER
 EXCLUSIVITÉ -l'Agence ALL IMMO vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 93 m² et de 259 m² de terrain sur la Commune du CHATEAU D'OLONNE ( 85180).Secteur CALME . Elle se compose comme suit : un SEJOUR SALON CUISINE de 40M2 environ, trois chambres dont une chambre parentale en RDCH, une cuisine aménagée et équipée et deux salles d'eau. 2 wc. La maison possède également une climatisation, terrasse, pergola et une cabane de jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. 

C'est une maison construite en 2015. L'intérieur et extérieur de la maison sont en bon état. Un beau garage avec faux grenier et deux places de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

La maison est située à proximité de TOUS COMMERCES et MAIRIE. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1.5 km : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle et Élémentaire René Millet. Niveau transports, il y a deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à proximité. PLAGE des Sables d'Olonne à 10 minutes en voiture.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 344 000 € (dont 4,24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Brigitte MALC  0612446837 ( habitante secteur et  responsable 85) Agent commercial, RSAC tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon, sous le N°810332189 pour l'Agence ALL IMMO.

ATTENTION :Dossier financement sera sollicité pour les visites étant donné la forte demande.
 
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 600.00 und 700.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten. Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr
Verkauft
ReferenzVM1352
StadtLes Sables-d'Olonne 85180
Gegendchateau d'olonne
Gebäudetyp
Wohnfläche93.00
Geschossfläche64
Wohnzimmer32
Grundstücksgröße02 a 59 ca
grösse der Terasse35
Zimmer5
Schlafzimmer3   une chambre en rez-de-chaussée - salle d'eau
Ebenen1
Duschraum2   dont une avec wc
WC2   unabhängig
Epoche - Baujahr2015   Neu
Allgemeiner ZustandIn gute Lage
AusblickGarten
LageDurchgehend
HeizungBodenheizung
Gaz
Einzel
ÖffnungenPVC, Doppelt verglaste Fenster
Wasserversorgung und Entwässerung
KücheEingericht und ausgestattet, Wohnku00fcchen
Eigener Parkplatz1
Aussenparkplatz2
Isolierungoui
Dachnetoyage toiture et murs aout 2022
AndereKlimatisierung
Elektrisches Fensterladen
Grundsteuer1 069 €/an

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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