MAISON DE VILLE

Puntos fuertes :

proximite CENTRE BOURG CHATEAU D'OLONNE
10 MINUTES VOITURE PLAGE DES SABLES
SECTEUR TRES CALME
2 toilettes
CLIMATISATION
ANNEXES ( CABANE )
GRANDE TERRASSE BOIS ET PERGOLA
NETTOYAGE FACADES ET TOIT
GRAND GARAGE AVEC FAUX GRENIER

EXCLUSIVITÉ -l'Agence ALL IMMO vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 93 m² et de 259 m² de terrain sur la Commune du CHATEAU D'OLONNE ( 85180).Secteur CALME . Elle se compose comme suit : un SEJOUR SALON CUISINE de 40M2 environ, trois chambres dont une chambre parentale en RDCH, une cuisine aménagée et équipée et deux salles d'eau. 2 wc. La maison possède également une climatisation, terrasse, pergola et une cabane de jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

C'est une maison construite en 2015. L'intérieur et extérieur de la maison sont en bon état. Un beau garage avec faux grenier et deux places de parking en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

La maison est située à proximité de TOUS COMMERCES et MAIRIE. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1.5 km : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle et Élémentaire René Millet. Niveau transports, il y a deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à proximité. PLAGE des Sables d'Olonne à 10 minutes en voiture.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 344 000 € (dont 4,24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Brigitte MALC 0612446837 ( habitante secteur et responsable 85) Agent commercial, RSAC tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon, sous le N°810332189 pour l'Agence ALL IMMO.

ATTENTION :Dossier financement sera sollicité pour les visites étant donné la forte demande.

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Clase energética C, Clase climática C Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 600.00 y 700.00 €. Esta propiedad le es presentada por un representante de ventas. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Vendido

Referencia	VM1352
Ciudad	Les Sables-d'Olonne 85180
Zona	chateau d'olonne
Tipo
Superficie	93.00 m²
Superficie por planta	64 m²
Estancia	32 m²
Superficie del terreno	02 a 59 ca
Superficie de terraza	35 m²
Habitaciones	5
Dormitorios	3 une chambre en rez-de-chaussée - salle d'eau
Niveles	1
Aseo	2 dont une avec wc
WC	2 Independiente
Época, año	2015
Estado general	En buen estado
Vista	Jardin, terraza
Exposición
Calefacción	sol radiante Gaz Individual
Carpintería exterior	PVC, Doble acristalamiento
Saneamiento
Cocina	Amueblada y equipada, Americana
Aparcamiento cubierto	1
Aparcamiento ext.	2
Aislamiento	oui
Cubierta	netoyage toiture et murs aout 2022
Otros
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	1 069 €/an

Contactar nos

Autorizo el tratamiento de mis datos personales de acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Más

Information collected on this form is stored in a computerised file by ALL IMMOBILIER for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting ALL IMMOBILIER
3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.