IMMEUBLE

Situé dans un quartier verdoyant et calme de Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble de rapport comprend six appartements (revenus locatifs des 6 appartements 53000€/annuel HC) ainsi qu’un local commercial, le tout édifié sur un terrain de 492 m².
Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement.
RER A et Future ligne 15 à 5mn à pieds
Commerces et restaurant à proximité
Atout du Local commercial
• Emplacement pratique et recherché
• Organisation sur plusieurs niveaux permettant de séparer activité et bureaux
• Stationnement gratuit et facile à proximité
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier espace d’activité et bureaux à proximité des transports.
DPE donné à titre d'idée pour un appartement
Pour plus d’informations, contactez le 06 09 76 56 81.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 520.00 und 754.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Vertriebsmitarbeiter angeboten (Einzelunternehmen). Unsere gebühren : https://files.netty.immo/file/allimmo/260/9lum0/bareme_2024_1_2__5__1_4__1_1_.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr

Referenz	VI036
Stadt	Saint-Maur-des-Fossés 94100
Komposition des Gebäudes	6 appartements et 1 local commercial
Wohnfläche	540 m²
Grundstücksgröße	04 a 92 ca
Etagen	2
Allgemeiner Zustand	In gute Lage
Heizung	Gaz Einzel

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3 avenue Gambetta
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 81 12 38 16
E-mail : c.lelarget@all-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.